香山壹号院交付了，融创壹號院也要开盘了

　　这两天，融创在北京的媒体圈又刷屏了，内容是融创在北京海淀四季青的香山壹號院按期交付。近两年应该是融创处境最艰难的时候，按照壹號院产品的定位与品质，在这种行情下能不失水准的按期交付，能看出融创在高定产品交付上已不遗余力，即便在北京市场，这种交付品质也十分少见。能回归产品，做出品质，大概是未来房地产生存和发展的绝对前提。

　　香山壹号院

　　香山壹号院

　　香山壹号院

　　在北京，从西山壹號院、紫禁壹號院，到北京壹號院、使馆壹號院项目都很成功，“壹号院”几乎就是保值、增值的代名词，近十年的二手交易价格十分能打，使得壹號院系成为北京楼市最知名的高端住宅品牌之一，甚至吸引全国买家上京抢房。

　　壹號院的涨幅也远超北京楼市房价平均涨幅。以第一个壹號院系产品西山壹號院为例，开盘价每平米4万元已是当时北京楼盘之最，超越周边竞品，而目前最新成交单价已涨至近13万元，明显高于周边其他二手房。同样，香山壹號院2020年入市时均价为11.2万元，而刚刚交付后，便已有业主挂出15万左右的价格。看到这样的品质和涨幅，还有不少之前的有购房意愿的人士表示，非常后悔当初没买香山壹號院。

　　融创壹號院效果图

　　品质是积蓄出融创“壹號院系”自身 “硬通货”效应的核心力，这是市场认可“品质为王”的最好诠释和印证。目前，东四环朝阳公园板块的另一座“壹號院”系产品融创壹號院已取证，开盘在即。这个项目市场关注度一直很高，不但地理位置得天独厚，而且产品配置到位，市场供应量又十分有限，想买到合心意的，很多购房者需要心明手快。